Нужна ли ККТ ИП на патенте при сдаче апартаментов посуточно?

Question

Добрый день!

Нужно ли ККТ ИП на патенте, обязательно ли наличие?

1. Апартаменты в собственности.
2. Сдаются посуточно ( у нас не гостиница).
3. Деньги зачисляются на счет путем перечисления от сервисов бронирования, за вычетом комиссий. Например Яндекс Путешествие.
4. Деньги перечисляются напрямую от физлиц переводом на карту или через эквайринг.

Заселяем дистанционно по электронному замку.
И вот такой нюанс. 1 апартамент по брачному договору принадлежит мужу, ИП - жена. Это как бы семейное дело.

Вопрос:
Есть ли здесь какие-то нюансы?

Оксана Кобзева · Accepted Answer

Добрый день.
ИП на Патенте при сдаче апартаментов ККТ не нужна, но есть нюанс, о нем ниже.

Для ИП на ПСН в законе о ККТ особые условия: согласно пункту 2.1. статьи 2 Закона 54-ФЗ,  ИП на патенте, занимающиеся некоторыми видами деятельности из пункта 2 статьи 346.43 НК РФ, могут не применять ККТ при осуществлении этой деятельности.

Сдача в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков - как раз подпадает под освобождение от ККТ.

Но есть условие  - выдача клиенту документа, подтверждающего факт расчета.  Требования к такому документу описаны также в п. 2.1. ст. 2. Закона 54-ФЗ:

- наименование и порядковый номер документа
- дата, время и адрес осуществления расчета
- ФИО и ИНН ИП 
- применяемая при расчете система налогообложения (Патент)
- признак расчета: Приход или Возврат прихода
- наименование работ, услуг
- сумма расчета с отдельным указанием ставок и сумм НДС по этим ставкам 
- форма расчета (наличными деньгами и (или) в безналичном порядке)
- должность и фамилия лица, осуществившего расчет с покупателем (клиентом)

Документ можно сформировать любым удобным способом и обязательно передать клиенту.

Хорошего дня

Нужна ли ККТ ИП на патенте при сдаче апартаментов посуточно?

Вопросы по теме