Ккт при патенте, апарты в собственности

Question

Нужно ли ккт ИП на патенте или обязательно наличие.
1. апартаменты в собственности
2. Сдается посуточно. ( у нас не гостиница)
3. Деньги зачисляются на счет путем перечисления от сервисов бронирования, за вычетом комиссий. Например Яндекс Путешествие.
4. Деньги перечисляются напрямую от физ лиц путем перевода на карту или путем эквайринга.
Заселяем дистанционно по эл замку.
И вот такой нюанс. 1 апартамент по брачному договору принадлежит мужу, ип жена. Это как бы семейное дело. Есть ли здесь какие то нюансы?

Оксана Кобзева · Accepted Answer

Добрый день.
ИП на Патенте при сдаче апартаментов ККТ не нужна, но есть нюанс, о нем ниже.

Для ИП на ПСН в законе о ККТ особые условия: согласно пункту 2.1. статьи 2 Закона 54-ФЗ,  ИП на патенте, занимающиеся некоторыми видами деятельности из пункта 2 статьи 346.43 НК РФ, могут не применять ККТ при осуществлении этой деятельности.

Сдача в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков - как раз подпадает под освобождение от ККТ.

Но есть условие  - выдача клиенту документа, подтверждающего факт расчета.  Требования к такому документу описаны также в п. 2.1. ст. 2. Закона 54-ФЗ:

- наименование и порядковый номер документа
- дата, время и адрес осуществления расчета
- ФИО и ИНН ИП 
- применяемая при расчете система налогообложения (Патент)
- признак расчета: Приход или Возврат прихода
- наименование работ, услуг
- сумма расчета с отдельным указанием ставок и сумм НДС по этим ставкам 
- форма расчета (наличными деньгами и (или) в безналичном порядке)
- должность и фамилия лица, осуществившего расчет с покупателем (клиентом)

Документ можно сформировать любым удобным способом и обязательно передать клиенту.

Хорошего дня

Ккт при патенте, апарты в собственности

Вопросы по теме