2
- Москва
- Екатеринбург
- Санкт-Петербург
- Абакан
- Апатиты
- Архангельск
- Астрахань
- Барнаул
- Белгород
- Брянск
- Великий Новгород
- Владивосток
- Владикавказ
- Владимир
- Волгоград
- Волжский
- Вологда
- Воронеж
- Златоуст
- Иваново
- Ижевск
- Казань
- Калининград
- Камышин
- Киров
- Коломна
- Краснодар
- Красноярск
- Курган
- Липецк
- Магнитогорск
- Махачкала
- Мурманск
- Набережные Челны
- Нальчик
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новосибирск
- Омск
- Оренбург
- Пенза
- Пермь
- Петрозаводск
- Петропавловск-Камчатский
- Псков
- Ростов-на-Дону
- Самара
- Саранск
- Саратов
- Симферополь
- Ставрополь
- Стерлитамак
- Тверь
- Тольятти
- Томск
- Тюмень
- Ульяновск
- Уфа
- Хабаровск
- Ханты-Мансийск
- Чебоксары
- Челябинск
- Элиста
- Южно-Сахалинск
- Ярославль
Оплата квартиры безналом в кредит — как правильно пробить чек?
Наталья Ерцева, 27 декабря 2019
С сотрудником заключен договор купли-продажи квартиры, каждый месяц деньги удерживаются из з/п работника.
Чек мы пробиваем: платеж-оплата кредита-безналичный расчет. И последнюю оплату за квартиру мы пробили так же. Правильно ли это?
Далее возникает вопрос, нужно ли делать зачет аванса, т.к. квартира уже полностью оплачена, если мы пробиваем ее как оплата кредита - платеж - б/н? И можно ли зачет аванса произвести уже в январе 2020 года? Т.к. последняя оплата была в декабре.
220
Решен
На основании п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Договор купли-продажи недвижимости также выступает в качестве документа о передаче имущества.
Если сначала подписан договор купли-продажи, а только после этого начали удерживать деньги, то предоплаты и ее зачета не возникает. Это передача товара в кредит с его последующей оплатой.
В этом случае нужно сформировать следующие чеки:
- чек №1 при подписании договора.
Признак способа расчета указать "Передача предмета расчета без оплаты в момент его передачи с последующей оплатой в кредит ( "ПЕРЕДАЧА В КРЕДИТ").
Признак предмета расчета - ТОВАР
Наличными - 0 руб.
Безналичными - 0 руб.
В кредит - 3 0000000 руб. (сумму, которую должен сотрудник)
- чеки №2, №3 и т.д. формируют при каждом удержании из заработной платы суммы, погашающей задолженность.
Признак способа расчета указать "Оплата предмета расчета после его передачи с оплатой в кредит ("ОПЛАТА КРЕДИТА").
Признак предмета расчета - ПЛАТЕЖ
Наличными - 0 руб.
Безналичными - 100 000 руб. - (размер платежа)
В кредит - 0 руб.
Обратите внимание, каждый раз вы указываете именно размер платежа. Остаток долга не фигурирует в этих чеках. К моменту погашения долга, у покупателя будет определенное кол-во чеков на оплату кредита, которые в сумме должны быть равны сумме долга. Никаких иных чеков формировать не требуется.
Хорошего дня)