Как платить налог с продажи нежилого имущества?

Question

Здравствуйте.

Прошу помочь в вопросе по налогу на нежилое строение, до 2016 г муж был ИП и использовал собственное нежилое строение под магазин, в 2016 ИП закрыл, сейчас есть покупатель на магазин.

Можно ли сейчас мужу открыть ИП с УСН, чтобы налог уплатить в 6%?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
Продажа нежилой недвижимости, которая использовалась ИП на УСН для предпринимательской деятельности, облагается налогом по УСН (Письма МФ РФ от 14.11.2022 N 03-04-05/110555, от 05.03.2022 N 03-04-05/16195, от 16.11.2021 N 03-11-11/92368, от 22.09.2021 N 03-11-11/76758, от 24.04.2020 N 03-04-05/33262).

При этом, имеется официальное позиция контролирующих органов, если нежилая недвижимость приобретена (создана) до получения статуса ИП, то в случае, если налоговые органы докажут, что статус ИП на УСН приобретен исключительно в целях минимизации налогообложения при продаже этой нежилой недвижимости, то налог рассчитывается с применением НДФЛ.

С уважением, А. Грешкина

Как платить налог с продажи нежилого имущества?

Вопросы по теме