Как уменьшить налог при продаже нежилого помещения?

Question

Добрый день.

А можно как-то уменьшить налог? Помещение было куплено в кредит и получается, что собственник платил % банку, фактически понес потери. Так как спустя 10 лет продал помещение всего на 100000 больше.

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
Если срок владения физическим лицом объектом нежилой недвижимости не менее пяти лет, то доходы от продажи нежилого помещения не облагаются НДФЛ при условии, что эта недвижимость каким-либо образом не использовалось физическим лицом в предпринимательской деятельности, в том числе, для сдачи в аренду.

Если указанная нежилая недвижимость использовалась физическим лицом для получения дохода (в предпринимательской деятельности), то доход от ее продажи облагается НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности. (Письмо МФ РФ от 17.03.2020 N 03-04-07/20343). Имущественный налоговый вычет не предоставляется.
 
С уважением, А. Грешкина

Как уменьшить налог при продаже нежилого помещения?

Вопросы по теме