Как в заявлении на патент указать адрес, если арендуется часть здания без номера «п"омещения?
Екатерина Иванова, 16 сентября 2026
ИП арендует часть здания - помещение. Пока делает ремонт, в будущем планируется там деятельность.
При заполнении заявления на патент указывается адрес, город, улица, здание, дальше идёт помещение. Если заполнить строку помещение, то нужно указать номер. Номера в договоре аренды нет. Там указано, что арендуется часть помещения площадью такой-то, на 1 этаже.
Вопрос:
Как правильно указать адрес? Просто здание такое то, или ещё помещение и указать, что без номера
Решён
Удалён
Строгих правил заполнения адреса в заявлении на патент при условии аренды части здания, нет. Но, адрес нужно указать так, чтобы по нему можно было четко идентифицировать объект аренды, фактически используемый в предпринимательской деятельности.
Как правило, при аренде части здания указываются конкретные помещения, перечисленные в договоре (например, «офис на 1 этаже номер такой-то» или «складские стеллажи в помещении N5»).
Согласно официальной позиции, нормы ст. 606 ГК РФ и ст. 607 ГК РФ требуют указания в договоре аренды данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Поэтому, количество, размеры, назначение и так далее передаваемых в аренду объектов определяются на основании договоров аренды, заключаемых арендодателем с конкретными арендаторами (Письма МФ РФ от 20.04.2018 N 03-11-12/26733, от 07.07.2017 N 03-11-12/12726, от 13.03.2015 N 03-11-12/13668, от 20.02.2015 N 03-11-12/8138, от 30.07.2013 N 03-11-11/30202, от 01.03.2013 N 03-11-10/6075, от 28.02.2013 N 03-11-10/5810).
Если в договоре не указан конкретный номер помещения, то данные сведения имеет смысл внести в договор аренды дополнительным соглашением.
Если это не представляется возможным, то в заявлении на патент следует указать: «отдельное помещение на 1 этаже площадью такой-то».
С уважением, А. Грешкина