Какой налог должно заплатить физлицо с продажи коммерческой недвижимости?

Question

Здравствуйте!

Планирую к продаже коммерческую недвижимость, покупали в 2021 году за 1 850 000, продать планируем за 2 900 000. Кадастровая стоимость 291 100. Покупка и продажа как ФЛ.

Какой будет налог с продажи?

Можно ли его уменьшить путем предоставления квитанций о приобретении строительных материалов?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
При продаже физическим лицом коммерческой недвижимости, которая каким-либо образом использовалась в предпринимательской деятельности, в том числе, для сдачи в аренду, доход облагается НДФЛ, независимо от срока ее нахождения в собственности физического лица. Имущественный налоговый вычет не предоставляется.

Разъяснения приведены в Письмах МФ РФ от 13.05.2022 N 03-04-05/43994, от 17.03.2020 N 03-04-07/20343.

С уважением, А. Грешкина

Какой налог должно заплатить физлицо с продажи коммерческой недвижимости?

Вопросы по теме