Может ли физлицо оплатить покупку доли в квартире со своего счета ИП?

Добрый день,
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц. При этом, установленное ГК РФ право гражданина иметь в собственности имущество не обусловлено наличием или отсутствием у гражданина статуса ИП.

На основании ст. 128 ГК РФ и ст. 130 ГК РФ, деньги относятся к категории «имущество».

Особенностью правового статуса гражданина, занимающегося предпринимательской деятельностью и зарегистрированного в качестве ИП, является то, что юридически имущество гражданина, используемое им в личных целях, не обособлено от имущества, непосредственно используемого им для осуществления предпринимательской деятельности (в отличие от юридических лиц и их учредителей) (Письмо МФ РФ от 02.09.2020 N 03-02-07/1/76791).

Другими словами, владеть каким-либо имуществом (в том числе, деньгами), гражданин может только как физическое лицо, независимо от наличия или отсутствия у этого физического лица статуса ИП. Регистрация гражданина в качестве ИП дает ему возможность заниматься предпринимательской деятельностью.

Поэтому, если физическое лицо, имеющее статус ИП, по договору купли-продажи покупает долю в жилой квартире, то указанное физическое лицо может оплатить покупку доли со своего счета ИП.

С уважением, А. Грешкина