Нужно ли платить НДФЛ от продажи квартиры?

Добрый день,
В рассматриваемом случае, доли в квартире, доставшиеся дочери в порядке дарения от матери, принадлежат дочери разные сроки: первая доля, подаренная 02.10.2008 – более трех лет, вторая доля, подаренная 28.06.2024 – менее трех лет.
При этом, факт наличия различных сроков владения долями в праве общей долевой собственности на квартиру, имеет значение при продаже именно долей, но, поскольку, в данной ситуации, предметом договора купли-продажи является квартира в целом, а не ее доли, то у дочери право собственности считается возникшим с момента его первоначальной государственной регистрации, а не с даты получения нового свидетельства в связи с изменением состава собственников.

Поскольку, право собственности на квартиру (долевое) возникло у дочери более трех лет назад (при получении первой доли), то при последующем получении еще 1/2 доли в порядке дарения, ее право собственности на квартиру не прекратилось, а просто изменился состав собственников и размер их долей.

В связи с этим, при продаже дочерью квартиры в 2024 году, налогооблагаемого дохода у нее не возникает на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ, так как для целей налогообложения срок владения квартирой составляет более трех лет.
Данные разъяснения приведены в Письмах МФ РФ от 01.07.2013 N 03-04-05/25012, от 24.07.2013 N 03-04-05/29162.

С уважением, А. Грешкина