Буду ли я платить 6% УСН с коммунальных платежей, которые арендаторы переводят мне на счет, если я ИП-арендодатель?

Добрый день,
Если арендная плата по договору представляет собой сумму, состоящую из постоянной части (стоимости самой аренды) и переменной части (стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг), то обе суммы рассматриваются, как общая стоимость аренды, поэтому, эти суммы включаются в полном объеме в состав доходов арендодателя, применяющего УСН 6%.

Аналогичный подход применяется и в ситуации, когда в договоре аренды указана только фиксированная арендная плата, а стоимость коммунальных услуг по условиям договора аренды, возмещается (компенсируется) арендатором арендодателю сверх (помимо) арендной платы.

Разъяснения приведены в многочисленных Письмах МФ РФ от 15.01.2020 N 03-11-11/1091, от 11.03.2012 N 03-11-11/72, от 25.08.2021 N 03-11-11/68534, от 11.09.2020 N 03-11-06/2/80000, от 21.03.2019 N 03-11-11/18649 и других).

С уважением, А. Грешкина