Как учесть расход на покупку здания как основного средства при ОСНО?

Тимерлан Хаджиев, 20 января 2026

Добрый день!

Каким образом учитывается расход на ОСНО при покупке здания как основное средство?

Можно ли принять всю сумму в расходы в рамках одного квартала?

325

Решён

Алла Грешкина, эксперт 24 января

Добрый день,
При применении ОСНО, расход на покупку здания зависит от порядка его учета организацией:
- если здание приобретено для целей его перепродажи и, соответственно, учитывается в качестве товара, то расходы на покупку здания признаются в периоде его реализации
- если здание приобретено для целей его использования в деятельности организации и, соответственно, учитывается в качестве основного средства, то расходы на покупку здания учитываются по мере начисления амортизации.

Если речь идет не об организации, а об ИП на ОСНО, то:
- расходы на покупку товаров учитываются в материальных расходах в периоде их реализации покупателям, при условии, что данные товары оплачены поставщикам (п. 1 ст. 221 НК РФ и п. 3 ст. 273 НК РФ, Письма МФ РФ от 18.04.2016 N 03-04-05/22206 и от 05.09.2012 N 03-04-05/8-1063).
- расходы на покупку ОС учитываются через механизм амортизации (Письмо ФНС РФ от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13609@).

С уважением, А. Грешкина

ТХ

Тимерлан Хаджиев 25 января

Алла Грешкина, Спасибо!

Алла Грешкина, эксперт 26 января

Тимерлан Хаджиев, рада была помочь в решении вопроса

Комментарии закрыты

Если не нашли ответа на свой вопрос — воспользуйтесь поиском или задайте новый.