Нужно ли включать выручку от продажи земельных паев в доход при исчислении ЕСХН?

Добрый день.

Разъяснения вопроса о налогообложении при продаже земельного участка ИП главой КФХ, применяющим ЕСХН, приведены в Письмах МФ РФ от 27.11.2008 N 03-11-04/1/25, УФНС РФ по Москве от 07.06.2007 N 18-12/3/052820@:
если земельный участок, который приобретен главой крестьянского (фермерского) хозяйства, использовался в предпринимательской деятельности, облагаемой в рамках ЕСХН, то доходы от продажи данного земельного участка должны учитываться при исчислении налоговой базы по ЕСХН.

Доход от продажи земельного участка облагается НДФЛ, если земельный участок не использовался в предпринимательской деятельности ИП и в ЕГРИП не указан вид деятельности по продаже недвижимости (Письмо МФ РФ от 09.09.2020 N 03-11-11/79032).

С уважением, А. Грешкина