Как физлицу вернуть сумму уплаченного НДФЛ с полученной арендной платы?

Добрый день,
Порядок и условия получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, установлены ст. 220 НК РФ, согласно которой, имущественный вычет при определенных условиях, может быть получен:
- при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности менее минимального срока владения
- при продаже иного имущества, например автомобиля, находившегося в собственности менее минимального срока владения
- при продаже доли или ее части в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества
- в случае изъятия земельного участка и (или) расположенного на нем недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
- при строительстве или приобретении на территории РФ жилья, доли в нем, а также земельных участков для индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли в них
- при выплате процентов по кредитам (займам), израсходованным на покупку или строительство жилой недвижимости

Следовательно, получение имущественного налогового вычета в отношении НДФЛ, удержанного налоговым агентом – арендатором, не предусмотрено НК РФ.

С уважением, А. Грешкина

Видимо меня не правильно поняли. Вопрос в том, можно ли вернуть НДФЛ с дохода от аренды автомобиля? неважно, будет это имущественный вычет или социальный вычет. Вот, например , с дивидендов НДФЛ вернуть нельзя, это четко прописано в законодательстве.

Нет, вернуть НДФЛ, удержанный налоговым агентом – арендатором, нельзя, при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 220 НК РФ. При заключении ГПД можно получить только стандартный вычет на детей и профессиональный налоговый вычет.

Куплена квартира, но имущественным вычетом не воспользовались, так как ранее не было доходов, с которых платили НДФЛ. Сейчас есть доход от сдачи в аренду автомобиля, с которого платится НДФЛ. Вот этот НДФЛ и хочется вернуть используя имущественный вычет. Отсюда и вопрос - это реально или нет?

Значит, у вас идет речь об имущественном вычете при покупке жилья. Можете получить с доходов по ГПД, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.