Какие налоги платить при продаже коммерческой недвижимости неработающему пенсионеру?

Добрый день,
Если физическое лицо, не имеющее статуса ИП, продает коммерческую недвижимость, не использованную никаким образом для предпринимательской деятельности с целью получения дохода и со сроком владения ею не менее пяти лет, то доходы от ее продажи, независимо от их размера, не облагаются НДФЛ и не декларируются (Письмо МФ РФ от 29.03.2022 N 03-04-05/25365).

Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации права собственности на него. Эта дата указана, в частности, в выписке из ЕГРН.

С уважением, А. Грешкина