ИП продал коммерческую недвижимость физлицу за наличку. Какой штраф будет за отсутствие чека?

Question

Добрый день!

ИП на УСН 6% (вид деятельности сдача в аренду недвижимого имущества) продал нежилое помещение, используемое в предпринимательской деятельности за наличный расчет физическому лицу. Кассовый аппарат в ИП отсутствует в связи с тем, что все расчеты с арендаторами — юридическими лицами проходят только через расчетный счет. В налогооблагаемую базу по УСН сумма от продажи включена, налог 6% начислен.

Какие риски возникнут при отсутствии проведения выручки от продажи через кассовый аппарат и оформления кассового чека (сделка разовая!) и как минимизировать штрафные санкции?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
На основании ст. 1.1, п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ, при продаже ИП недвижимости физическому лицу, не имеющему статуса ИП, необходимо применять ККТ, даже если сделка носит разовый характер (Письма МФ РФ от 09.12.2019 N 03-01-15/95663, ФНС РФ от 20.07.2020 N АБ-3-20/5322@).

За неприменение ККТ предусмотрен штраф по п. 2 ст. 14.5 КоАП РФ. Размер штрафа для ИП составляет от 1/4 до 1/2 от суммы оплаты, но минимум 10 тыс. рублей (Письмо ФНС РФ от 15.02.2022 N АБ-4-20/1791@, Определение ВС РФ от 26.03.2021 N 305-ЭС21-2075 по делу N А40-60796/2020).

В соответствии со ст. 4.1.1 КоАП РФ, административный штраф может быть заменен на предупреждение, если ИП совершил это административное правонарушение впервые.

С уважением, А. Грешкина

ИП продал коммерческую недвижимость физлицу за наличку. Какой штраф будет за отсутствие чека?

Вопросы по теме