Должен ли ИП на УСН платить налог на некапитальное торговое помещение в НТО, арендованное у муниципалитета?

Question

Добрый день!

Я ИП в виду новых изменений в конце 2025 г. У меня размещено торговое помещение некапитальной постройки на земле, которую я взял в аренду у муниципалитета под размещение НТО.

Налогообложение — УСН.

Вопрос:
Должен ли я платить налог за квадратные метры торговой площади и склада?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день.

К сожалению, в формулировке вопроса не указано о каком конкретно налоге идет речь. В связи с этим, в ответе представлена общая информация.

При аренде у государственного или муниципального органа земельного участка, обязанностей налогового агента по НДС у арендатора не возникает, так как арендная плата за пользование земельным участком, взимаемая государственным органом или органом местного самоуправления, НДС не облагается (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, Письмо МФ РФ от 04.03.2016 N 03-07-07/12728).

Если арендатор применяет УСН с объектом «доходы минус расходы», то расходы на аренду уменьшают налоговую базу по УСН на основании пп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Арендная плата учитывается в расходах в момент ее фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

С уважением, А. Грешкина

Должен ли ИП на УСН платить налог на некапитальное торговое помещение в НТО, арендованное у муниципалитета?

Вопросы по теме